Erfahrungen & Bewertungen zu ERA WohnHausImmobilien Theiler GmbH

12.000,-€ pro Jahr Einnahmen und in 10 Jahren selbst nutzen

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

12.000,-€ pro Jahr Einnahmen und in 10 Jahren selbst nutzen

16043441Objekt-ID
475.000,00 €Kaufpreis
103,00 m²Wohnfläche
488,00 m²Grundstücksfläche
4Zimmer

Objektbeschreibung

Das Reiheneckhaus wurde im Jahr 1986 errichtet. Die Immobilie verfügt über ca. 103 m³ Wohnfläche und ist vollunterkellert. Das dazugehörige Grundstück misst 488m².
Sie können das Haus als Kapitalanlage erwerben: Die Verkäufer behalten 10 Jahre Wohnrecht. In dieser Zeit erhält der Käufer 1.000,-€ Nutzungsentgelt
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Ausstattung

+ großzügiger Keller mit 2,20 m Deckenhöhe
+ großes Wohnzimmer mit Kamin
+ zwei Bäder
+ Wintergarten
+ Brunnen
+ Gewächshaus
+ Pool mit 3,60 m Durchmesser
+ Garage mit Werkstatt im Keller
+ Carport
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Lage

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Ein- und Zweifamilienhausgebiet in Kaulsdorf.
Die gute Infrastruktur sorgt für ein angenehmes, entspanntes Leben in ruhiger Nachbarschaft. Mehrere Kitas, Grundschulen sowie diverse Lebensmittelgeschäfte sind gut erreichbar.
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Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 475.000
Kaufpreis/m²4.611,65
Provisionspflichtig Nein
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 103 m²
Nutzfläche 95 m²
Grundstücksfläche 488 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Terrassen 1
Stellplätze 2

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2031-02-01
Endenergiebedarf 126 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Öl
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr Laut Energieausweis1986

ERA WohnHausImmobilien

Immobilienmaklerin, IHK

+49 30 548 01 084

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Buchenstraße 1, 12623 Berlin