3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und weitem Blick – Übergabe März 2021

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3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und weitem Blick – Übergabe März 2021

1789Objekt-ID
265.000,00 €Kaufpreis
84,36 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines 10-geschössiges Hauses.
Auf insgesamt 84 m² Wohnfläche stehen drei Zimmer, eine Garderobe, zwei Bäder und eine Küche zur Verfügung.
Neben der Radiatorenheizung ist in vielen Räumen eine zusätzliche Fußbodenheizung vorhanden.
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Ausstattung

• Duschbad
• Wannenbad mit Fenster
• drei Zimmer
• Garderobe
• Fußbodenheizung
• Einbauküche
• Garderobe mit Einbauschrank
• zwei Kellerabteile (verunden in einen)
• Fahrradkeller
• Müllschlucker im Treppenhaus
• Aufzug
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Lage

Die Wohnung befindet sich in Marzahn-Mitte, an der grenze zwischen dem Einfamilienhausgebiet und dem urbanen Leben.
Nur 500 Meter von der Immobilie befindet sich die S-Bahn Station Poelchaustr.
In der direkten Umgebung ist sehr gute Infrastruktur vorhanden: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentrum Eastgate, mehrere Sporteinrichtungen, Kino, Kita und das Ärztehaus am Helene-Weigel-Platz.


Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 265.000
Hausgeld 378
Kaufpreis/m²3.141,30
Provisionspflichtig Nein
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 84,36 m²
Zimmer 3
Badezimmer 2

Energieausweis

Befeuerungsart FERN

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2027-06-14
Energieverbrauch107 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Fern
EnergieeffizienzklasseD
Jahrgang Energiepass2014
Baujahr Laut Energieausweis1978

ERA WohnHausImmobilien

Immobilienmaklerin, IHK

+49 30 548 01 084

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