Altbausubstanz mit Neubaucharakter und hochwertiger Ausstattung

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Altbausubstanz mit Neubaucharakter und hochwertiger Ausstattung

1695Objekt-ID
644.000,00 €Kaufpreis
159,00 m²Wohnfläche
1.002,00 m²Grundstücksfläche
5Zimmer

Objektbeschreibung

Hier können Sie einziehen!

Bereits mit Betreten des Grundstücks kann man erahnen, was sich hinter den Mauern verbirgt: ein gepflegtes und geschmackvoll eingerichtetes Haus mit viel Platz für Sie und Ihre Lieben. ...
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Ausstattung

+ Baujahr des Altbaus ca. 1936
+ Erweiterung ca. 1992 und 1997
+ Ca. 1002 qm Grundstück mit Bebauung im hinteren Grundstücksteil
+ Ca. 159qm Wohnfläche
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Lage

Neuenhagen liegt am östlichen Rand der Bundeshauptstadt Berlin an der Bundesstraße 1. Innerhalb des Berliner Autobahnrings der A 10 und mit direktem S-Bahn-Anschluss nach Berlin, verfügt Neuenhagen über eine sehr gute Infrastruktur. ...
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Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 644.000
Kaufpreis/m²4.050,31
Provisionspflichtig Nein
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 159 m²
Grundstücksfläche 1.002 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Sep. WC1
Terrassen 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2029-11-24
Energieverbrauch94 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
EnergieeffizienzklasseC
Jahrgang Energiepass2014
Baujahr Laut Energieausweis1936

ERA WohnHausImmobilien

Dipl.- Volks- und Betriebswirtin, ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

+49 30 548 01 082

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H.-Löns-Straße 81, 15366 Neuenhagen bei Berlin