Bauträgerfreies Grundstück in Französisch Buchholz

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Bauträgerfreies Grundstück in Französisch Buchholz

545.000,00 €Kaufpreis
1.230,00 m²Grundstücksfläche

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück ist bauträgerfrei angeboten und misst ca. 1.224 m² (ca.18 Meter x 68 Meter).

Bebaubarkeit:
Das Grundstück eignet sich für Bebauung mit zwei Doppelhäusern.
In der ersten Reihe kann ein Doppelhaus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss errichtet werden. Das hintere Gebäude könnte über ein Vollgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss verfügen (§34 BauGB, sprich Orientierung an der Nachbarschaftsbebauung).
Die zweite Skizze stellt die mögliche Bebauung dar.

Gas, Wasser und Strom liegen an der Strasse an und müssen noch von dem neuen Eigentümer auf das Grundstück geführt werden.
Die vorgenannten Angaben über die mögliche Bebaubarkeit des Grundstücks sind unverbindlich.

Altbausubstanz:
Auf dem vorderen Teil des Grundstückes befindet sich ein nicht massiver Wochenendbungalow mit Nebengelassen.


Ausstattung

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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Lage

Französisch Buchholz ist ein Berliner Ortsteil im Norden vom Bezirk Pankow.
Das Grundstück befindet sich in der Straße 103, in einem gewachsenem Ein- und Zweifamilienhausgebiet.
Eine perfekte Lage für junge Familie mit Kindern: in der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, viele Kitas und drei Grundschulen.
Die Verbindung zur Berliner Innenstadt ist durch den Bus 259 mit Umstieg am S-Bahnhof Buch gewährleistet.

Direkt hinter dem Grundstück verläuft die Autobahn A114. Die Ein/Ausfahrt erreicht man innerhalb von 2 Minuten.


Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
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Sicherheit:
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- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 545.000
Kaufpreis/m²443,09
Provisionspflichtig Nein
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Währung Eur

Größe & Zustand

Grundstücksfläche 1.230 m²

Energieausweis

ERA Wohnhausimmobilien

Immobilienmaklerin, IHK

+49 30 548 01 084

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

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