Bezugsfreie 3-Zi-Wohnung nahe Wald und See mit Garage-provisionsfrei!

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Bezugsfreie 3-Zi-Wohnung nahe Wald und See mit Garage-provisionsfrei!

236.000,00 €Kaufpreis
84,27 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Wohnung, nahe Berlin in ruhiger grüner Lage, so bietet Ihnen diese schöne geräumige 3-Zimmer-Wohnung eine wundervolle Wohnmöglichkeit in waldreicher und seenreicher Lage im Ort Zeesen.
Seit den 90er Jahren finden in dem Ort starke Bauaktivitäten statt, so dass die Bevölkerung stetig wächst und sich der Ort Zeesen immer attraktiver mit seinen vielfältigen Angeboten, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Vereinen, Gastronomie ect. entwickelt.

Die Wohnung ist in einem sehr schönen Wohnpark, inmitten von Einfamilienhäusern, am Krummen See gelegen. Der See, mit dem angrenzenden Wald, ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar und bietet eben direkt schon vor der Tür Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Vom Balkon aus, Ausrichtung Süd-West, schauen Sie über die angrenzenden Einfamilienhäuser auf den Wald und im Winter auch auf den dahinterliegenden See.
Die Wohnung ist sehr hell und freundlich gestaltet, aufgrund der hellen Fußböden, der großen weißen Kunststoffenster und der weiß gehaltene Wände. In dem geräumigen Wohnzimmer (ca. 32 m²) befindet sich ein kleiner Erker, der dazu einlädt hier den Essplatz zu gestalten. Die Küche, komplett ausgestattet, ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Eine Schiebetür bietet die Trennung zwischen Wohnzimmer und Küche. Die Diele ist von der Größe so gestaltet, dass hier ein großer Einbauschrank Platz findet.
Kinderzimmer und Schlafzimmer bieten mit ca. 12 m² und ca. 14 m² Wohnfläche ausreichend Platz sowie jeweils einen schönen Blick in die Wohnanlage. Im Badezimmer ist eine große ebenerdige Duschkabine mit modernen Glastüren vorzufinden sowie ein großer Handtuchhalter.

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus 9 Wohneinheiten. Im Kellergeschoss stehen neben dem eigenen Keller (12,4 m²) auch Gemeinschaftsräume wie Waschküche mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss und ein Trockenraum zur Verfügung.
Zzgl. zum Kauf der Wohnung erwerben Sie ebenfalls eine Garage incl. Stromanschluss und einen dazugehörigen Stellplatz.

Nahe der Wohnanlage, ca. 2 Minuten fußläufig, befindet sich ein kleiner Spielplatz. Eine neue Kita wurde in ca. 450 m Entfernung errichtet.
Nur knapp 5 km entfernt befindet sich der Regionalbahnhof und S-Bahnhof Königs Wusterhausen. Der Ort Zeesen bietet ebenfalls einen Regionalbahnhof, nur 1,5 km entfernt gelegen. Eine Anbindung an die Berliner Metropole ist somit gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten beginnen in 2 km Entfernung. Im Ort befindet sich eine Grundschule, ca. 2,5 km entfernt, das nächste Gymnasium liegt in ca. 4,5 km Entfernung in Königs Wusterhausen. Neben den Buslinien 724 und 727 verkehrt ein Schulbus in dem Ort.

Unser 360-Grad-Rundgang:
https://3d.wohnhausimmobilien.de/1603929/</p>


Ausstattung

WOHNUNG Baujahr 1995/96

+ 3 Zimmer-Wohnung ca. 84 m²
+ Wohnzimmer mit Parkettboden, Balkon und Erker
+ Küche mit Tageslicht, Einbauküche aus 1996 mit
Geschirrspüler, Spüle, Mikrowelle, Elektro-Herd,
Kühlschrank kombiniert mit Tiefkühler, Dunstabzugshaube
+ Bad mit Tageslicht, WC, Waschbecken, Handtuchhalter,
Hängeschränke, Spiegel, Dusche 2014 ebenerdig umgebaut
+ Schlafzimmer ca. 14 m², Parkettboden
+ Kinderzimmer ca. 12 m², Laminatboden
+ Fenster: Kunststoff weiss, 2-fach Isolierverglasung, Rolläden
+ Türen und Türrahmen: Holzdekor, funiert
+ Balkon, Ausrichtung Süd-West, ca. 3,5 m²

KELLER:
+ eigener Kellerraum 12,4 m²
+ Waschküche mit eigenen
Waschmaschinen-/Trockneranschluss
+ Trockenraum

GARAGE
+ incl. Stromanschluss
+ Stellplatz davor


Lage

Umgeben von idyllischer Natur liegt der Ort Zeesen, zugehörig zum Land Brandenburg, im Landkreis Dahme-Spreewald. Zeesen ist ein Ortsteil von Königs Wusterhausen. Die Umgebung ist sehr seen- und waldreich. So liegt Zeesen zwischen dem Zeesener See und dem Krummen See und hat die Nähe zu einem Naturschutzgebiet.

Durch den Ort Zeesen führt die Bundesstraße 179, die von Bestensee nach Königs Wusterhausen führt. Aufgrund der Nähe zu Berlin und der schönen Umgebung ist die Bevölkerungzahl in den letzten Jahren stark gestiegen. Der Ort hat sich sehr attraktiv entwickelt. So haben sich verschiedene Gewerbe niedergelassen, Supermärkte, Discounter, Kindergärten, Cafés und Restaurants haben hier ihren Platz gefunden.

Größere Einkaufsmöglichkeiten und mehr an ärztlicher Versorgung ist in der nur 4,5 km entfernten Stadt Königs Wusterhausen zu finden. Mit dem Auto ist Königs Wusterhausen innerhalb von 3 Minuten erreichbar. Ein Bus und die Regionalbahn führen ebenfalls dort hin. Das A 10 Einkaufscenter in Wildau ist lediglich in 8 km mit dem Auto erreichbar.

Die Autobahn A 13, Anschlußstelle Mittenwalde ist in 7 km erreichbar, die Autobahn A 10, Anschlußstelle Königs Wusterhausen, liegt in 8 km Entfernung.


Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
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- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 236.000
Hausgeld 260
Kaufpreis/m²2.800,52
Provisionspflichtig Nein
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Währung Eur
Stp Freiplatz 4.000
Stellplatz / Garage8.000

Größe & Zustand

Wohnfläche 84,27 m²
Nutzfläche 12,40 m²
Sonstfläche 53 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
Stellplätze 2
Wohneinheiten 9

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2029-01-08
Energieverbrauch111 kWh/(m²*a)
WarmwasserJa
Primärenergieträger Gas
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr Laut Energieausweis2014

ERA Wohnhausimmobilien

Dipl.-Ing., Immobilienberaterin

+49 30 548 01 081

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Nordstraße 6c, 15711 Zeesen

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