Charmante Immobilie mit großzügigem Garten und Pool

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Charmante Immobilie mit großzügigem Garten und Pool

2175Objekt-ID
685.000,00 €Kaufpreis
115,00 m²Wohnfläche
1.000,00 m²Grundstücksfläche
4Zimmer

Objektbeschreibung

Sie können hier für € 685.000,- ein Einfamilienhaus in bester Wohnlage in Köpenick erwerben. Die Voraussetzung: Die heutigen Eigentümer behalten ihr Wohnrecht bis zum Jahr 2030, lassen sich aber die Möglichkeit offen, früher auszuziehen.
Dafür erhält der Käufer nach dem Erwerb eine monatliche Nutzungsentschädigung in der Höhe von € 1.300,- von den Verkäufern.
Die Liegenschaft misst rund 1.000 m² und hat die Maßen von ca. 16x60 Meter.
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Ausstattung

+ 1.000 m² Grundstück
+ 115 m² Wohnfläche
+ gepflegte Gartenanlage
+ Kunststoffenster mit Isolierverglasung
+ Fensterrollläden mit Solarantrieb
+ Badezimmer im Erdgeschoss mit Fenster, Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne
+ hochwertige Plameco-Decken
+ Turbotherme
+ Pool mit Anlage
+ Brunnen 12 Meter tief (2019 neue Pumpe)
+ massive Garage (20m²)
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Lage

Die charmante Immobilie befindet sich in der Siedlung Neu Wendenschloss in Köpenick, zwischen Dahme und dem großen Müggelsee.
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Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 685.000
Kaufpreis/m²5.956,52
Provisionspflichtig Nein
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 115 m²
Grundstücksfläche 1.000 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Terrassen 3
Stellplätze 3

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2030-09-27
Energieverbrauch120 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
EnergieeffizienzklasseD
Jahrgang Energiepass2014
Baujahr Laut Energieausweis1952

ERA WohnHausImmobilien

Immobilienmaklerin, IHK

+49 30 548 01 084

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