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Das neue Zuhause in Wendenschloß: Doppelhaushälfte mit vier Zimmern

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

Das neue Zuhause in Wendenschloß: Doppelhaushälfte mit vier Zimmern

1604393Objekt-ID
685.000,00 €Kaufpreis
146,00 m²Wohnfläche
457,00 m²Grundstücksfläche
4Zimmer

Objektbeschreibung

Das moderne Wohnhaus wurde im Jahr 2008 errichtet. Die Immobilie bietet den Bewohnern 145,69 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Ebenen. Bei dem Angebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte.
Dank der modernen Erdwärme-Heizungstechnik belaufen sich die Heizkosten auf ca. 80 € pro Monat.
Die komplette Immobilie verfügt über Fußbodenheizung....
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Ausstattung

+ 457 m² Grundstück
+ 145,69 m² Wohnfläche
+ vier Zimmer
+ Bad im Erdgeschoss (mit Wanne, Dusche, Fenster, Handtuchheizung)
+ Bad im Obergeschoss (mit Sauna, Dusche, Fenster)
+ elektrische Rollläden im Erdgeschoss
+ Erdwärmeheizung
+ Fußbodenheizung
+ Süd-West-Terrasse
+ gepflegter Garten
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Lage

Die Immobilie befindet sich in Wendenschloß – eine begehrte Adresse für die Naturliebhaber. Umgeben von Wasser und See bietet der Standort beste Lebensqualität.
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Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 685.000
Kaufpreis/m²4.691,78
Provisionspflichtig Nein
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 146 m²
Grundstücksfläche 457 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2

Energieausweis

Befeuerungsart ERDWAERME

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2031-02-22
Endenergiebedarf 20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger ERDWAERME
EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr Laut Energieausweis2008

ERA WohnHausImmobilien

Immobilienmaklerin, IHK

+49 30 548 01 084

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Wendenschloßstraße x, 12557 Berlin