Eckgrundstück: heute investieren – in ca. 10 Jahren selbst nutzen
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienEckgrundstück: heute investieren – in ca. 10 Jahren selbst nutzen
Objektbeschreibung
Dieses 433 m² große Grundstück, zukünfig ca. 383 m², können Sie heute als Kapitalanlage erwerben und zu späterer Zeit selbst nutzen, fremd vermieten oder neu bebauen, wenn der Verkäufer sein Wohnrecht durch Ableben oder vorzeitigen Auszug aufgibt.
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Ausstattung
ECKGRUNDSTÜCK mit Altbestand aus 1929
- Grundstücksgröße: 433 m² derzeit, zukünftig ca. 383 m²
- derzeitige Wohn- und Nutzfläche: ca. 50 m²
- Haus abrissreif, keine Modernisierung
- teilerschlossen: Strom, Stadtwasser
- Abwasser- und Gasleitungen liegen in der Straße an
- Abwassergrube ca. 3 m³ auf dem Grundstück
Alle Angaben beruhen auf Unterlagen und Angaben des Eigentümers!
Lage
Französisch Buchholz ist mittlerweile auf mehr als 20.000 Einwohner angewachsen. Somit sind viele neue Wohnsiedlungen mit Einfamilienhäusern, Stadtvillen und Wohnungen entstanden. Grüne Oasen wie Parks, Forste und Badeseen in der Umgebung bieten schöne Freizeitmöglichkeiten. Auch fehlt es nicht an genügend Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. Das familienfreundliche Wohnen wird ergänzt durch naheliegende Kindertagesstätten und Schulen, Spiel- und Sportplätze, Kunst- und Kulturzentren...
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Sonstige Angaben
Unsere Leistungsgarantie
Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles
So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig
Wir garantieren:
Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie
Zeit, Nerven und Geld gespart!
Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages
Den höchstmöglichen Preis erzielt
Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer
Alles richtig gemacht!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 254.000 |
| Kaufpreis/m² | 663,19 |
| Provisionspflichtig | Nein |
| Käuferprovision | Provisionsfrei! |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Grundstücksfläche | 383 m² |
Energieausweis
ERA WohnHausImmobilien
Dipl.-Ing., Immobilienberaterin
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