Erdgeschosswohnung als Kapitalanlage mit 5 Jahren Wohnrecht
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienErdgeschosswohnung als Kapitalanlage mit 5 Jahren Wohnrecht
Objektbeschreibung
Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die eine Wohnung als Kapitalanlage erwerben wollen und erst in einigen Jahren selbst einziehen oder vermieten möchten.
Sie können hier für eine Einmalzahlung von 259.000,- € eine Eigentumswohnung in einer sehr guten Wohnlage in Holzminden erwerben.
Die helle Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss eines 1983 erbauten Wohnhauses mit drei Wohneinheiten
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Ausstattung
+ 129m² Wohnfläche
+ 1.012m² Grundstück (Gemeinschaftseigentum)
+ Vier Zimmer
+ 32m² große Terrasse mit elektrischer Markise
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Lage
Im südlichen Niedersachsen befindet sich die Kleinstadt Holzminden. Die Stadt liegt in der touristischen Region von Solling und des Weserberglandes, direkt am Ufer der Weser. Auch Stadt der Düfte und Aromen genannt.
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Sonstige Angaben
Unsere Leistungsgarantie
Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles
So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig
Wir garantieren:
Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie
Zeit, Nerven und Geld gespart!
Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages
Den höchstmöglichen Preis erzielt
Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer
Alles richtig gemacht!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 259.000 |
| Provisionspflichtig | Nein |
| Käuferprovision | Provisionsfrei! |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 129 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Sep. WC | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 3 |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 2023-10-01 |
| Energieverbrauch | 100 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1983 |
Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater