Exklusives Loft im Refugium `Alte Meierei´

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Exklusives Loft im Refugium `Alte Meierei´

16058442Objekt-ID
1.030.000,00 €Kaufpreis
122,02 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Auf über 122 m² Wohnfläche überzeugt das exklusive Loft in einem hochwertig sanierten Baudenkmal, der “Alten Meierei”. Während das Gebäude in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts unter dem Unternehmer Otto Spiegel die Zehlendorfer noch mit Molkereiprodukten versorgte, ist die "Alte Meierei” heute ein modernes Effizienzhaus KfW85 mit DENA Zertifizierung.
Sie finden hier ein auserlesenes Wohnidyll für anspruchsvolle Menschen vor, die einen besonderen Wert auf ein ökonomisch wie ökologisch stimmiges Wohnkonzept legen
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Ausstattung

Modernes Loft mit eigenem Eingang

Gebäudeeffizienz: Effizienzhaus KfW85, DENA Zertifizierung
Wohnfläche ca. 122 m²

Heller, großzügiger Wohnbereich

Offene Premiumküche mit Miele-Geräten

Schlafzimmer mit en Suite Bad und Zugang zum Balkon

Weiteres Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer mit loftartigen Industrial-Schiebetüren

Fußbodenheizung, Badewanne, Rainshower-Dusche und Einbauwaschbecken im Bad en Suite

Gäste-Bad mit Rainshower-Dusche und Handtuchheizung

Balkon

Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
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Lage

Gelegen am südwestlichen Rand Berlins, gehört Zehlendorf zweifelsohne zu den begehrtesten Wohngegenden. Die außergewöhnlich hohe Wohnqualität verdankt Zehlendorf seiner einzigartigen Lage: mitten im Grünen und doch als Teil der Metropole mit all ihren Vorzügen. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, sowie Bio- und Feinkostläden und Anbieter regionaler Produkte. Auch die ärztlichen Einrichtungen, sowie Bildungsangebote sind in Zehlendorf ausreichend vorhanden.
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Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
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- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
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Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 1.030.000
Hausgeld 360,94
Kaufpreis/m²8.441,24
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 122,02 m²
Nutzfläche 6,30 m²
Zimmer 3
Badezimmer 2
Balkone 1
Wohneinheiten 13
Gewerbeeinheiten 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

Baujahr Laut Energieausweis2014

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