Feines Haus mit viel Grundstück

1605943Objekt-ID

475.000,00 €Kaufpreis

80,00 m²Wohnfläche

1.125,00 m²Grundstücksfläche

3Zimmer

Objektbeschreibung

Die Vorteile liegen hier auf der Hand. Das Haus bietet auf einer Wohnebene einen modernen Wohnstandard. Mit drei Zimmern ist hier ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Auf dem schönen großen Grundstück können sich Groß und Klein austoben. Ein Nutzgarten erfüllt Ihren Wunsch nach eigenem Gemüse - Gartenhaus und Schuppen werden den praktischen Ansprüchen gerecht. Die gepflasterte Zufahrt führt zum Carport.
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Ausstattung

+ Baujahr ca. 2007
+ Außenwände mit Vollwärmeschutz (35cm)
+ Geräumiges Wohnzimmer mit ca. 27,5qm
+ 2 weitere Zimmer á ca. 10 und 15qm
+ Fußbodenheizung im gesamten Haus
+ Isolierverglaste Fenster
+ Eingelassene Rollläden
+ Glasfaseranschluss
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Lage

Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Tram und Bus sind fußläufig erreichbar - die Haltestelle der Straßenbahn sogar vor der Tür. Nach nur drei Straßenbahnstationen erreichen Sie den S-Bahnhof Berlin-Rahnsdorf mit Anschluss an die S3
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Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
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- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!