Vermietete sonnige 2-Zimmer Wohnung in Adlershof.

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Vermietete sonnige 2-Zimmer Wohnung in Adlershof.

1455Objekt-ID
VERMIETETStatus
145.000,00 €Kaufpreis
50,51 m²Wohnfläche
2Zimmer

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine 2-Raum Eigentumswohnung mit eigenem Raum für die Einbauküche und Badezimmer mit Fenster.
Die Wohnung ist seit 1998 an denselben Mieter vermietet, der auch noch weiterhin hier wohnen bleiben möchte. Vermutlich könnte die Miete auch nach Einführung des Mietendeckels bleiben.
Mehr Infos in unserem ausführlichen Exposee!


Ausstattung

Sanierung 1998:
+ Fassade incl. Wärmedämmung
+ Fenster
+ Dach
+ Isolierung
+ Elektro
+ Fernwärme

Für ausführliche Informationen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt über das Formular auf.


Lage

Die Wohnung liegt in der Wassermannstraße im gewachsenen Teil von Adlershof, in ruhiger Lage. Die Wohnung ist in ihren Wohnräumen zum großen Innenhof hin nach Westen orientiert.

Adlershof ist ein hoch dynamischer Wirtschaftsstandort im Süden von Berlin mit perfekter Anbindung an S-Bahn, Flughafnen BER und die lolake Infrastruktur.


Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 145.000
Hausgeld 131
Kaufpreis/m²2.870,72
Provisionspflichtig Nein
KäuferprovisionProvisionsfrei.
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 50,51 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
Fläche 50,51 m²
Wohneinheiten 69

Energieausweis

Befeuerungsart FERN

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2028-07-25
Energieverbrauch102 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Fern
EnergieeffizienzklasseD
Jahrgang Energiepass2014
Baujahr Laut Energieausweis1929

ERA WohnHausImmobilien

Dipl.-Ing., Immobilienmaklerin, IHK

+49 30 548 01 144

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Wassermannstraße 50, 12489 Berlin