Großzügige moderne Terrassenwohnung mit Seeblick und eigenem Strand

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

Großzügige moderne Terrassenwohnung mit Seeblick und eigenem Strand

2127Objekt-ID
795.000,00 €Kaufpreis
115,00 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine großzügige und repräsentative Terrassenwohnung, Baujahr 2016, in einer Eigentumswohnungsanlage mit Badestrand, Bootssteganlage und Blick auf den Großen Müggelsee.
Die Wohnung ist Süd/Süd-Ost exponiert und hat eine 73m2 große Terrasse, die zum Teil überdacht ist.

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Ausstattung

Dieses Haus ist repräsentativ mit gepflegten Messing - Klingelschildern und großem Eingang.

Die Wohnung selbst ist sehr hochwertig ausgestattet mit geschmackvoll gewähltem und mit Bedacht verlegten Dielenboden, hochwertigen Fliesen im Bad und einer zum Wohn-/Essraum offenen, großen Küche. So entsteht ein sehr moderner aber warmer Eindruck sowie man die Wohnung betritt.

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Lage

Die Wohnung liegt in den 2016 errichteten Neubauten der Josef-Nawrocki Straße, gleichzeitig sehr zentral im gefragten Friedrichshagen und andererseits sehr ruhig gelegen mit Blickachsen auf den Großen Müggelsee.

Friedrichshagen ist eine sehr gefragte, bürgerlich geprägte Wohngegend im Berliner Süd-Osten.


Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 795.000
Kaufpreis/m²6.913,04
Provisionspflichtig Nein
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 115 m²
Zimmer 3
Sep. WC1
Terrassen 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2027-10-10
WarmwasserJa
Endenergiebedarf 66 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
EnergieeffizienzklasseB
Jahrgang Energiepass2014
Baujahr Laut Energieausweis2016

ERA WohnHausImmobilien

Dipl.-Ing., Immobilienmaklerin, IHK

+49 30 548 01 144

Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Josef-Nawrocki-Strasse 36e, 12587 Berlin / Friedrichshagen