großzügiges Wohnen im schönen Bungalow, provisionsfrei für den Käufer

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

großzügiges Wohnen im schönen Bungalow, provisionsfrei für den Käufer

1525Objekt-ID
565.000,00 €Kaufpreis
157,00 m²Wohnfläche
1.308,00 m²Grundstücksfläche
4Zimmer

Objektbeschreibung

Sie erwerben ein Einfamilienhaus mit sehr solider Bauqualität und guter Ausstattung. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine angenehm große Wohnfläche von ca. 113 m². Hier befinden sich drei Zimmer zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten/Kinderzimmer. Ein Wintergarten, nach Süden ausgerichtet, bietet darüber hinaus eine behagliche Atmosphäre. Eine ...


Ausstattung

WOHNHAUS Baujahr 1999

+ Wohnfläche Erdgeschoss ca. 113 m²,
+ Wohnfläche Kellergeschoss ca. 44 m²
+ Nutzfläche ca. 73 m²
+ Deckenhöhe: Erdgeschoss=2,60m, Kellergeschoss= 2,42m
+ Gas-Zentralheizung
+ Fussbodenheizung im Wintergarten, Wohnzimmer, in beiden Badezimmern
+ Heizkörper im Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und im Keller
+ ...


Lage

Die absolut naturnahe Lage zwischen Großem Müggel-, Langem- und Seddin-See ist für das Berliner Stadtgebiet einmalig. Sie führte kontinuierlich zu einer Ausdehnung des Ortes und der Bebauung mit vorrangig Einfamilien- und Wochenendhäusern. Müggelheim wird als attraktive Wohngegend mit hohem Freizeitwert geschätzt: Wassersport, Wandern, Radfahren..


Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 565.000
Kaufpreis/m²3.598,73
Provisionspflichtig Nein
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 157 m²
Nutzfläche 73 m²
Grundstücksfläche 1.308 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 1
Badezimmer 2
Sep. WC1
Stellplätze 3
Wohneinheiten 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2029-11-05
Endenergiebedarf 125,92 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
WarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseD
Jahrgang Energiepass2014
Baujahr Laut Energieausweis1999

ERA WohnHausImmobilien

Dipl.-Ing., Immobilienberaterin

+49 30 548 01 081

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Tongrubenweg 2, 12559 Berlin / Müggelheim