Grundstück für Ihr Einfamilienhaus, der Carport ist schon Bestand!
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienGrundstück für Ihr Einfamilienhaus, der Carport ist schon Bestand!
Objektbeschreibung
Ein sehr schönes Grundstück mitten in Karolinenhof, eingebettet in die Nachbargärten, steht hier zum Verkauf. Ein Neubau eines Einfamilienhauses richtet sich nach § 34 BauGB: Sie dürfen so bauen wie in der Nachbarschaft.
Heute befindet sich bereits ein neuwertiger Carport (ca. 6 x 8 m) mit Schuppen auf dem Grundstück und ein altes Sommerhaus in Holzständerbauweise.
Mehr Informationen und Bilder stellt Ihnen mein fleißiger automatischer Kollege sogleich zur Verfügung, wenn Sie unser ausführliches Exposé über "Anbieter kontaktieren" anfordern.
Ausstattung
+ teilerschlossenes Grundstück
+ Zufahrt im eigenen Eigentum
+ Sommerhaus mit neuer elektrischer Versorgung in
+ Holzständerbauweise
+ Baujahr des Sommerhauses unbekannt.
+ neuwertiger Carport 6x8m mit Schuppen 3,4x3,4m mit Trapezblechdach
+ nur kleine Bäume im eigenen Garten.
Mehr Informationen und Bilder stellt Ihnen mein fleißiger automatischer Kollege sogleich zur Verfügung, wenn Sie unser ausführliches Exposee über "Anbieter kontaktieren" anfordern.
Lage
Das Haus liegt als Hinterliegergrundstück mit privater 4 m breiter Zufahrt von der Vetschauer Allee aus mitten in Karolinenhof, einer sehr gefragten Wohngegend im Süden von Berlin.
Der Freizeitwert in Karolinenhof ist durch die Lage inmitten von Wäldern und an attraktiven Seen sehr hoch.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Bei Landungen auf der Südbahn des BER bei Ostwind sind Flugzeuge zu sehen.
Mehr Informationen und Bilder stellt Ihnen mein fleißiger automatischer Kollege sogleich zur Verfügung, wenn Sie unser ausführliches Expose über "Anbieter kontaktieren" anfordern.
Sonstige Angaben
Unsere Leistungsgarantie
Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles
So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf´, Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig
Wir garantieren:
Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- individuelles Marketing- und Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie
Zeit, Nerven und Geld gespart!
Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, virtuelle 3D-Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages
Den höchstmöglichen Preis erzielt
Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer
Alles richtig gemacht!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 246.000 |
| Kaufpreis/m² | 426,34 |
| Provisionspflichtig | Nein |
| Käuferprovision | Provisionsfrei! |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Grundstücksfläche | 610 m² |
Energieausweis
ERA WohnHausImmobilien
Dipl.-Ing., Immobilienmaklerin, IHK
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