Grundstück für zwei Einfamilienhäuser ohne Bauträgerbindung
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienGrundstück für zwei Einfamilienhäuser ohne Bauträgerbindung
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein großes, schönes, sonniges Grundstück, das derzeit im rückwärtigen Teil mit einem kleinen, sanierungsbedürftigen Haus mit Dachschaden aus 1963 bebaut ist.
Der Bodenrichtwert in Karolinenhof liegt bei 500EUR/m2. Aus dem Angebotspreis ist ersichtlich, dass die Verkäufer an einer zügigen Abwicklung des Verkaufs interessiert sind.
Mehr Informationen erhalten Sie nach dem Klick auf "Anbieter kontaktieren".
Ausstattung
Das Grundstück hat Ausmaße von ca. 21x55m und ist derzeit mit einem kleinen sanierungsbedürftigen Haus aus 1963 und mehreren Anbauten und Nebengebäuden bebaut.
Das Grundstück ist - nach Absprache mit der Stadt - nach §34 BauGB zu bebauen, die Nachbarn haben meist auf einer ähnlichen Fläche zwei Einfamilienhäuser mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss errichtet.
Mehr Informationen schicken wir Ihnen sehr gerne zu. Bitte klicken Sie einfach auf "Anbieter kontaktieren", dann erhalten Sie sogleich unser ausführliches Exposee.
Lage
Das Haus liegt im Südosten von Berlin, im Ortsteil Karolinenhof, umgeben von viel Wald und den Berliner Gewässern.
Gerade Kombination aus so viel Natur der guten Verkehrsanbindung per Straßenbahn und Auto und der Nähe zum Flughafen macht Karolinenhof zu einer sehr gefragten Wohnlage.
Mehr Informationen gibt es sehr gerne, bitte klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", wir lassen Ihnen sogleich das ausführliche Exposee zukommen.
Sonstige Angaben
Unsere Leistungsgarantie
Wir sind:
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Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
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- regelmäßige Informationen an Sie
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Sicherheit:
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- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages
Den höchstmöglichen Preis erzielt
Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer
Alles richtig gemacht!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 539.000 |
| Kaufpreis/m² | 463,06 |
| Provisionspflichtig | Nein |
| Käuferprovision | Provisionsfrei! |
Größe & Zustand
| Grundstücksfläche | 1.164 m² |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-01-04 |
| Endenergiebedarf | 210 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1963 |
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Dipl.-Ing., Immobilienmaklerin, IHK
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