Haus mit 4 Schlafzimmern und Nebenräumen, kurzfristig bezugsbereit
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienHaus mit 4 Schlafzimmern und Nebenräumen, kurzfristig bezugsbereit
Objektbeschreibung
Ein großzügiges Haus mit Terrasse, Garage, Garten, perfekt geeignet für die Familie. 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer Küche und zahlreiche Nebenräume, Badezimmer auf jeder Etage. Das Haus ist kurzfristig verfügbar.
Heizung, Dach, Wände und Fenster und die Mehrheit der Böden sind in Ordnung, mit wenigen Handgriffen können Sie einziehen!
Mehr Informationen und Bilder stellt Ihnen mein fleißiger automatischer Kollege sogleich zur Verfügung, wenn Sie unser ausführliches Exposee über "Anbieter kontaktieren" anfordern.
Ausstattung
+ Baujahr 1958, nach der Wende laufend modernisiert:
+ Vaillant Gas Brennwert Therme (2011)
+ Fenster Kunststoff 2-fach verglast (2018)
+ Außenwände: massiv Ziegel mit Dämmung und Verschalung in Ziegeloptik (1991)
+ Dach mit Dämmung 14cm (1994)
+ Elektro (1990)
+ Wohnfläche 122m² plus Terrasse (12m²) und Nutzflächen in Keller (72m²) und Spitzboden (36m²)
+ 6,5 Zimmer auf der Wohnfläche, plus Zimmer im Spitzboden und 3 als Hobbyräume ausbaubare Zimmer im Keller.
+ Badezimmer auf allen Ebenen
Mehr Informationen und Bilder gerne sogleich auf Anfrage!
Lage
Ihr neues Zuhause liegt in einem sehr gefragten Siedlungsgebiet von Eichwalde, nur wenige Meter außerhalb der Berliner Stadtgrenze.
Der Bahnhof Eichwalde ist schnell erreichbar, die Freizeitqualität ist sehr hoch: Seen und Wälder laden zu Sport und Erholung ein, die Nahversorgung ist gegeben und man ist auch recht schnell sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto in den Berliner Zentren.
Mehr Informationen und Bilder stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wenn Sie unser ausführliches Exposee über "Anbieter kontaktieren" anfordern.
Sonstige Angaben
Unsere Leistungsgarantie
Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles
So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig
Wir garantieren:
Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie
Zeit, Nerven und Geld gespart!
Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages
Den höchstmöglichen Preis erzielt
Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer
Alles richtig gemacht!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 484.000 |
| Kaufpreis/m² | 3.872 |
| Provisionspflichtig | Nein |
| Käuferprovision | Provisionsfrei! |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 125 m² |
| Nutzfläche | 108 m² |
| Grundstücksfläche | 636 m² |
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 2032-12-19 |
| Energieverbrauch | 151,50 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser | Ja |
| Primärenergieträger | GAS |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1958 |
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Dipl.-Ing., Immobilienmaklerin, IHK
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