Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

1757Objekt-ID
VERMIETETStatus
355.000,00 €Kaufpreis
84,93 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug.
Drei helle Zimmer, eine sonnige Terrasse, eine geschlossene Küche, ein Tageslichtbadezimmer und eine Abstellkammer stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet (Kaltmiete derzeit 695,-€)

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Ausstattung

• große Süd-West-Terrasse
• zum Teil auch bodentiefe Fenster
• zwei Schlafzimmer (13 und 18 m²)
• großer Wohnbereich (21 m²)
• Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Laminatboden in den Wohnräumen
• Abstellkammer
• Keller

• neue Heizung in der Anlage 2019
• gepflegtes Gemeinschaftseigentum


Lage

...
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Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 355.000
Hausgeld 279
Kaufpreis/m²4.179,91
Provisionspflichtig Nein
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 84,93 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Terrassen 1
Fläche 85 m²
Wohneinheiten 33

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2028-08-28
Energieverbrauch131 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
EnergieeffizienzklasseE
Jahrgang Energiepass2014
Baujahr Laut Energieausweis1997

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Immobilienmaklerin, IHK

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