Hochwertige Eigentumswohnung am Waldesrand
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienHochwertige Eigentumswohnung am Waldesrand
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde1996 errichtet. Im Jahr 2010 haben die Verkäufer die Wohnung umfassend renoviert. Für eine optimale Gestaltung wurde ein Architekt beauftragt.
Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus sechs Parteien.
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Ausstattung
+ 108 m² Wohnfläche
+ sechs Zimmer
+ hochwertige Einbauküche
+ Fußbodenheizung
+ zwei Balkons
+ zwei Bäder
+ PKW-Stellplatz
+ Kellerabteil
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, im beliebten Märchenviertel von Köpenick. Die einzigartige Lage - direkt am Waldrand mit der besten Infrastruktur - sichert den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Jogger erwartet hier ein Paradies, denn direkt vor der Haustür haben Sie Zugang zum Wald!
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Sonstige Angaben
Unsere Leistungsgarantie
Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles
So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig
Wir garantieren:
Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie
Zeit, Nerven und Geld gespart!
Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages
Den höchstmöglichen Preis erzielt
Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer
Alles richtig gemacht!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 535.000 |
| Kaufpreis/m² | 4.819,82 |
| Provisionspflichtig | Nein |
| Käuferprovision | Provisionsfrei! |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 111 m² |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 2 |
| Stellplätze | 1 |
| Fläche | 108 m² |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 2028-06-01 |
| Energieverbrauch | 145,40 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1996 |
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