Ihr Neubauvorhaben realisieren oder zur Erholung nutzen

16058251Objekt-ID

369.000,00 €Kaufpreis

28,90 m²Wohnfläche

779,00 m²Grundstücksfläche

3Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist ideal geeignet um Ihrem Neubauwunsch gerecht zu werden, zugleich aber aktuell bestehende Unsicherheiten zu nehmen. Ist der Neubau noch zu teuer oder Sie sind nicht sicher, für welche Heizungsanlage Sie sich entscheiden sollen? Warten Sie einfach erstmal ab und nutzen Sie die bestehende Finnhütte als Feriendomizil oder zur Vermietung. Ansonsten können Sie auch einfach loslegen.
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Ausstattung

Für eine Neubebauung:
+ Bodenrichtwertzone 410€/ qm
+ Bebauung gemäß §34 BauGB Nachbarbebauung
+ Wasser und Abwasser liegen an
+ Gasanschluss liegt in der Straße
Für Erholungszwecke:
+ Finnhütte aus dem Baujahr 1972
+ Gemauertes Souterrain
+ Elektroheizung und Boiler
+ Späterer Anbau des Seitenflügels
+ 2 Zimmer und Schlafboden
+ Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ Sauna
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Lage

Die beliebte Gemeinde Woltersdorf liegt im Speckgürtel Berlins, umgeben von Wald und Wasser. Landschaftlich ist Woltersdorf damit sehr attraktiv gelegen. Die Tram 88, die auch zum S-Bahnhof Friedrichshagen führt, ist fußläufig erreichbar, die Bushaltestelle ist sogar nur 500m entfernt. Einige Autominuten entlegen, kreuzt sich die B1 und die A10. so gelangen Sie ohne große Umwege an weiter entfernte Ziele.
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Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!