Kapitalanlage bezugsfrei ca. 2030, 150TEUR Eigenkapital notwendig.

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

Kapitalanlage bezugsfrei ca. 2030, 150TEUR Eigenkapital notwendig.

2385Objekt-ID
335.000,00 €Kaufpreis
110,00 m²Wohnfläche
862,00 m²Grundstücksfläche
6Zimmer

Objektbeschreibung

Zum Kauf des Hauses brauchen Sie ca. 150.000EUR Eigenkapital zur Geldanlage.

Die nächsten 10 Jahre wohnt der Verkäufer selbst kostenfrei im Haus.
Erst 2030 haben Sie das Recht, hier das Zuhause für Ihre Familie zu schaffen.

Vorrangig möchten wir Investoren mit dieser Immobilie ansprechen, die die Chance sehen, heute günstiger eine Immobilie zu erwerben.

Die genauen Konditionen und detaillierte Informationen für Investoren bieten wir Ihnen sehr gerne über den Button "Kontakt zum Anbieter". Mein automatischer Kollege schicke Ihnen sogleich den Link zum ausführlichen Exposee.


Ausstattung

+ Baujahr 1964, Anbau 1969, modernisiert 1994
+ Fenster aus Kunststoff, 2-fach verglast
+ Heizkessel 1992
+ Warmluftheizung
+ Badezimmer mit Fenster
+ Gäste WC
+ großer Zier- und Nutzgarten

Für ausführliche Informationen fordern Sie bitte unser Exposee an.


Lage

Diese Kapitalanlage liegt in einer nachhaltig begehrten Wohnlage in Köpenick.
Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, dazu Schulen, Unternehmen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Direkt an der Einfamilienhaussiedlung hält der Bus, der zwei Straßenbahnlinien miteinander verbindet.

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 335.000
Kaufpreis/m²3.045,45
Provisionspflichtig Nein
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 862 m²
Zimmer 6
Sep. WC1
Terrassen 1
Fläche 110 m²

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2030-04-22
Endenergiebedarf 219 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
EnergieeffizienzklasseG
Jahrgang Energiepass2014
Baujahr Laut Energieausweis1964

ERA WohnHausImmobilien

Dipl.-Ing., Immobilienmaklerin, IHK

+49 30 548 01 144

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