Kapitalanlage: Lebenslanges Wohnrecht der Verkäufer und Einmalzahlung
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienKapitalanlage: Lebenslanges Wohnrecht der Verkäufer und Einmalzahlung
Objektbeschreibung
Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die zum aktuellen Zeitpunkt keinen Eigenbedarf haben, aber Ihre eigene Wohnsituation in einigen Jahren planen zu verändern, für die Zukunft Ihrer Familie vorsorgen oder ihr Kapital gut und sicher angelegt wissen möchten....
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Ausstattung
+ Nordöstlich der R.-Breitscheid-Allee gelegen
+ Baujahr ca. 1998
+ Niedrigenergiehaus
+ Geh, Fahr- und Leitungsrecht über das vordere Grundstück...
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Lage
Neuenhagen liegt am östlichen Rand der Bundeshauptstadt Berlin an der Bundesstraße 1. Innerhalb des Berliner Autobahnrings der A 10 und mit direktem S-Bahn-Anschluss nach Berlin, verfügt Neuenhagen über eine sehr gute Infrastruktur. In etwa 30 Minuten erreicht man sowohl per Auto als auch mit der Bahn die Berliner Innenstadt....
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Sonstige Angaben
Unsere Leistungsgarantie
Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles
So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig
Wir garantieren:
Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie
Zeit, Nerven und Geld gespart!
Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages
Den höchstmöglichen Preis erzielt
Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer
Alles richtig gemacht!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 292.000 |
| Kaufpreis/m² | 2.369,75 |
| Provisionspflichtig | Nein |
| Käuferprovision | Provisionsfrei! |
| Währung | Eur |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 123,22 m² |
| Grundstücksfläche | 453 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Terrassen | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 2030-06-23 |
| Energieverbrauch | 90,08 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Jahrgang Energiepass | 2014 |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1998 |
ERA WohnHausImmobilien
Dipl.- Volks- und Betriebswirtin, ERA Gutachterin für Immobilienbewertung
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