Kapitalanlage mit lebenslangem Wohnrecht des Verkäufers

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Kapitalanlage mit lebenslangem Wohnrecht des Verkäufers

1604665Objekt-ID
260.000,00 €Kaufpreis
110,00 m²Wohnfläche
1.112,00 m²Grundstücksfläche
4Zimmer

Objektbeschreibung

Den Grundstein für die Zukunft legen...

Sie können hier für eine Einmalzahlung von 260.000,- € ein Wohnhaus mit ca. 110qm Wohnfläche und ein massives vollunterkellertes Gartenhaus mit ca. 50 qm Wohnnutzfläche auf einem weitläufigen Grundstück mit 1.112 qm erwerben. Voraussetzung ist, dass Sie den heutigen Eigentümern ein lebenslanges Wohnrecht einräumen. Der Gegenwert dieses Wohnrechts wurde im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
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Ausstattung

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Lage

Das Grundstück liegt sehr ruhig in einer schönen Wohnsiedlung. Ganz in der Nähe befinden sich eine Grundschule und eine Kita. Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß in ca.10 Minuten erreichbar und führt zum S-Bahnhof Rahnsdorf sowie nach Woltersdorf. Zudem verbindet die ebenfalls in zehn Minuten erreichbare Station der Buslinie 420 Schöneiche mit Erkner. Auch die Tram Nr. 88 ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und schafft die Verbindung zum Berliner Stadtteil Friedrichshagen und nach Rüdersdorf.
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Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 260.000
Kaufpreis/m²2.363,64
Provisionspflichtig Nein
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 110 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 1.112 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Stellplätze 1
Wohneinheiten 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2031-08-21
Energieverbrauch210 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr Laut Energieausweis1936

ERA WohnHausImmobilien

Dipl.- Volks- und Betriebswirtin, ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

+49 30 548 01 082

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xxx xx, 15566 Schöneiche