Kapitalanlage mit Wohnrecht- traumhaftes Grundstück mit großem EFH

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

Kapitalanlage mit Wohnrecht- traumhaftes Grundstück mit großem EFH

1509Objekt-ID
305.000,00 €Kaufpreis
146,41 m²Wohnfläche
1.001,00 m²Grundstücksfläche
5Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die zu dem aktuellen Zeitpunkt keinen Eigenbedarf haben.

Sie können hier für 305.000,- € ein Einfamilienhaus in bester Wohnlage erwerben unter der Voraussetzung, dass Sie dem heutigen Eigentümer ein lebenslanges Wohnrecht einräumen.

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Ausstattung

+ praktischer Grundriss
+ geräumiges Wohnzimmer mit großem Panoramafenster
und Terasse in SSW Ausrichtung
+ modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ Gäste WC
+ Einbauküche
+ Rolläden elektrisch bedienbar
+ große tagesbelichete und beheizte Kellerräume
+ Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus
+ Gaszentralheizung Baujahr 1995
+ kleine Sauna
+ großer und sonniger Garten mit liebevoller Bepflanzung


Lage

Hohen Neuendorf ist eine Stadt im Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg. Die Stadt mit ihren gut 25.000 Einwohnern liegt an der Havel und grenzt unmittelbar an die Berliner Ortsteile Frohnau und Heiligensee im Bezirk Reinickendorf.

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 305.000
Kaufpreis/m²2.083,19
Provisionspflichtig Nein
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 146,41 m²
Grundstücksfläche 1.001 m²
Zimmer 5
Badezimmer 2
Sep. WC1
Terrassen 1
Stellplätze 2

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2029-08-07
Energieverbrauch118,41 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
WarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseD
Jahrgang Energiepass2014
Baujahr Laut Energieausweis1981

ERA WohnHausImmobilien

Dipl.-Wirtschaftsingenieurin, FH Immobilienmaklerin, IHK

+49 30 548 01 147

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Clara-Zetkin-Straße 3, 16540 Hohen Neuendorf