Kapitalanlage ohne Mietendeckel- Wohnung mit Gartenanteil in Werder

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Kapitalanlage ohne Mietendeckel- Wohnung mit Gartenanteil in Werder

1811Objekt-ID
VERMIETETStatus
161.000,00 €Kaufpreis
51,75 m²Wohnfläche
2Zimmer

Objektbeschreibung

Die gut vermietete Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 1997 errichteten Mehrfamilienhaus.

Die Mieterin wohnt seit 22 Jahren hier und fühlen sich sehr wohl. Gesucht wird ein Kapitalanleger.

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Ausstattung

+ 2 helle Zimmer mit Laminatfußboden
+ innenliegendes Wannenbad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluß
+ vom Wohnzimmer aus erreichbare kleine Küche
+ Terasse mit Südwest-Ausrichtung
+ Sondernutzungsrecht für ca 40 qm Garten

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Lage

Werder (Havel) ist eine Stadt mit rund 25.000 Einwohnern im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die Wohnung befindet sich in einer 1997 erricheten Wohnsiedlung. Für die tägliche Versorgung gibt es zahlreiche Discounter und Supermärkte. Im Zentrum findet man Ärzte, Apotheken, Friseure, Restaurants und viele mehr.


Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 161.000
Hausgeld 163,74
Kaufpreis/m²3.111,11
Provisionspflichtig Nein
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 51,75 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Terrassen 1

Energieausweis

Befeuerungsart FERN

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2028-07-19
Energieverbrauch98,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Fern
WarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseC
Jahrgang Energiepass2014
Baujahr Laut Energieausweis1996

ERA WohnHausImmobilien

Dipl.-Wirtschaftsingenieurin, FH Immobilienmaklerin, IHK

+49 30 548 01 147

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Am Wachtelberg 4, 14542 Werder/Havel