Kapitalanlage: Wie sichern Sie Ihre Zukunft ab?

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

Kapitalanlage: Wie sichern Sie Ihre Zukunft ab?

2019Objekt-ID
163.000,00 €Kaufpreis
103,39 m²Wohnfläche
723,00 m²Grundstücksfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Die Eigentümerin hat ein lebenslanges alleiniges und kostenloses Wohnrecht für die gesamte Immobilie.

Sie können also NICHT selbst in der Immobilie wohnen und bekommenen auch keine Miete.

Eine Finanzierung der Immobilie bei der Bank ist meistens nicht möglich.

Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus der Einmalzahlung i. H. v. 163.000,00€ und zusätzlich monatliche Ratenzahlungen von 1.096,00€, begrenzt auf 7 Jahre.

Kapitalanleger erhalten gerne weitere Auskünfte über das Formular, das ausführliche Exposee wird Ihnen direkt zugeschickt.


Ausstattung

+ Baujahr ca. 1989
+ 2007 Fassadendämmung
+ Gas-Therme von 1993
+ Kunststofffenster, 2fach verglast

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Lage

Die Immobilie zur Kapitalanlage liegt in Woltersdorf nur wenige Minuten vom Woltersdorfer Sport- und Freizeitpark. Die Busstation 420 (Schöneiche - S-Bahnstation Erkner) sowie die Tram 87 sind fußläufig (S-Bahnstation Rahnsdorf - Woltersdorf Schleuse) erreichbar. Die Innenstadt Berlins ist damit regulär in weniger als einer Stunde erreichbar.

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 163.000
Kaufpreis/m²1.576,55
Provisionspflichtig Nein
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 103,39 m²
Grundstücksfläche 723 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Terrassen 1
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2030-05-13
Primärenergieträger Gas
EnergieeffizienzklasseF
Jahrgang Energiepass2014
Baujahr Laut Energieausweis1989

ERA WohnHausImmobilien

Dipl.- Volks- und Betriebswirtin, ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

+49 30 548 01 082

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Hochlandstraße xx, 15569 Woltersdorf