Erfahrungen & Bewertungen zu ERA WohnHausImmobilien Theiler GmbH

Mittelfristig verfügbar – aber das Warten lohnt!

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

Mittelfristig verfügbar – aber das Warten lohnt!

1604223Objekt-ID
415.000,00 €Kaufpreis
171,00 m²Wohnfläche
2.512,00 m²Grundstücksfläche
5Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses Angebot steht für eine Eigennutzung erst in sechs Jahren zur Verfügung. Den Verkäufern wird für diesen Zeitraum ein notariell vereinbartes Wohnrecht zugesichert, für welches die Verkäufer eine monatliche Nutzungsentschädigung in Höhe von 1.400,- € an den neuen Eigentümer leisten.

Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine durchdachte Konzeption aus. Die Haupträume sind großzügig geschnitten und auch der Keller bietet zusätzliche Wohnnutzfläche. Der Garten ist weitläufig und wunderbar angelegt.

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Ausstattung

+ Baujahr ca. 1997
+ Einfamilienhaus mit ca. 171 m² Wohnfläche
+ vier Zimmer auf zwei Wohnebenen
+ großzügiger Wohn- und Schlafbereich
+ Außenwände mit einer Stärke von 36 cm
+ Ölheizung (4000 Liter-Tank) - Gas liegt in der Straße an
+ Be- und Entlüftungssystem

+ ca. 2.512 m² Grundstücksfläche, angrenzend an ein weites Feld
+ liebevoll gestalteter Garten mit Teich
+ Garage mit elektrisch betriebenem Zufahrtstor
+ Carportanbau am Haus mit Stauraumfläche

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Lage

Wohnen in der Uckermark - weite Feld- und Waldflächen

Das Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück liegt in Hohenfelde, einem Dorf mit ca. 300 Einwohnern, zehn Kilometer nördlich von Schwedt/Oder entfernt an der Landesstraße 272.

Es verkehrt die Buslinie 472, die nach Casekow und Schwedt führt. In beiden Staädten haben Sie Anschluss an den Regionalbahnverkehr und finden sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen.

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Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 415.000
Kaufpreis/m²2.426,90
Provisionspflichtig Nein
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 171 m²
Nutzfläche 103 m²
Grundstücksfläche 2.512 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Sep. WC1
Balkone 1
Terrassen 1
Stellplätze 2
Fläche 171 m²

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2021-02-11
Energieverbrauch134 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Öl
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr Laut Energieausweis1997

ERA WohnHausImmobilien

Dipl.- Volks- und Betriebswirtin, ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

+49 30 548 01 082

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Moritzstraße 12 b, 16303 Schwedt/ Oder