Neuwertiges Einfamilienhaus im Bungalowstil als Sicherung Ihrer Zukunft

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

Neuwertiges Einfamilienhaus im Bungalowstil als Sicherung Ihrer Zukunft

1605584Objekt-ID
350.000,00 €Kaufpreis
94,26 m²Wohnfläche
561,00 m²Grundstücksfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Sie können hier für 350.000,-€ ein Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Mahlsdorf erwerben. Die Voraussetzung ist, dass Sie den heutigen Eigentümern (73 und 77 Jahre alt) ein lebenslanges Wohnungsrecht einräumen.

Das hochwertige Haus wurde im Jahr 2016 errichtet und verfügt über 94 m² Wohnfläche.
Das dazugehörige Grundstück misst 561 m².
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Immobilie auf einem Pachtgrundstück (Kirchenland).
...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Ausstattung

+ 561 m² Grundstück
+ Ca. 94 m² Wohnfläche
+ Hochwertige Küche
+ 3 Zimmer
+ Badezimmer mit Walk-In Dusche
+ 30 m² große Terrasse mit Überdachung
+ Solaranlage für Warmwasser (zwei Felder)
+ Gepflegter Garten mit Bewässerungsanlage
+ Carport mit Schuppen
...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Lage

Die Lage der Immobilie entspricht den Bedürfnissen einer Familie mit Kindern. In der direkten Nachbarschaft befinden sich ein Spielplatz, Schulen und Kitas.
Von der Haustür bis zum Alexanderplatz brauchen Sie nur ca. 35 Minuten - unabhängig davon, ob Sie mit eigenem Auto oder mit der Bahn fahren.
Die Autofahrer erreichen die B1 innerhalb von ca. 7 Minuten.
Zu den Kaulsdorfer Seen braucht man ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad.
...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 350.000
Kaufpreis/m²3.713,13
Provisionspflichtig Nein
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 94,26 m²
Grundstücksfläche 561 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Terrassen 1
Stellplätze 2

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2025-11-18
Endenergiebedarf 75,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr Laut Energieausweis2016

ERA WohnHausImmobilien

Immobilienmaklerin, IHK

+49 30 548 01 084

Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Pfarrhufenanger 65, 12623 Berlin