Penthouse – Wohnung mit lebenslangem Wohnrecht

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Penthouse – Wohnung mit lebenslangem Wohnrecht

1605829_VObjekt-ID
440.000,00 €Kaufpreis
87,00 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die momentan keinen Eigenbedarf haben und ihr Kapital solide anlegen möchten.
Sie können hier für 440.000,-€ die schöne Penthouse-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Mahlsdorf erwerben. Die Voraussetzung ist, dass Sie den heutigen Eigentümern (81 und 82 Jahre alt) ein lebenslanges Wohnungsrecht einräumen.

Die helle und neuwertige Penthouse-Wohnung befindet sich innerhalb eines 2015 erbauten Acht-Familien-Wohnhauses mit Personenaufzug im 3. Obergeschoss.

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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Ausstattung

+ ca. 87 m² Wohnfläche
+ drei Zimmer mit geölten Eichenparkettböden und Zugang zu den Terrassen
+ großflächige Einbauküche
+ Tageslicht-Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne
+ ca. 25 m² große Süd-West-Terrasse mit unbeheiztem Wintergarten und elektrischer Markise
+ ca. 6 m² große Nord-West-Terrasse
+ Fußbodenheizung
+ Personenaufzug
+ barrierefrei
+ Videosprechanlage
+ Außenstellplatz für PKW
+ ca. 16 m² großer Keller mit Fenster
+ Waschküche
+ Fahrradkeller


Lage

Die Wohnung befindet sich im Berliner Ortsteil Mahlsdorf und ist zusammen mit Biesdorf und Kaulsdorf das größte Ein- und Zweifamilienhausgebiet Deutschlands.

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Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 440.000
Hausgeld 374,57
Kaufpreis/m²5.689,66
Provisionspflichtig Nein
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 87 m²
Zimmer 3
Terrassen 2
Stellplätze 1
Wohneinheiten 8

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2024-05-09
Endenergiebedarf 35 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
EnergieeffizienzklasseA
Baujahr Laut Energieausweis2015

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