Ruhelage im Herzen von Köpenick mit Terrasse nach Westen.

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Ruhelage im Herzen von Köpenick mit Terrasse nach Westen.

2081Objekt-ID
269.000,00 €Kaufpreis
68,45 m²Wohnfläche
2Zimmer

Objektbeschreibung

Die Wohnung zum Verkauf liegt in der obersten Etage eines sehr gepflegten Hauses mit 10 Wohneinheiten aus 1908.

Die Wohnung im 4. Stock ist sportlich über eine sehr schöne historische Holztreppe erreichbar.

Das Haus wurde 1998 grundlegend saniert, der reiche Stuck im Eingangsbereich wurde restauriert und erhalten.
Im Zuge der Sanierung wurden auch die Dachgeschosswohnungen neu geschaffen, so dass Ihre Wohnung das Baujahr 1998 trägt.

Für ausführliche Informationen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt über das Formular auf.


Ausstattung

Wohnung mit Terrasse nach Westen
+ Einbauküche
+ Eigener Raum für die Küche
+ Badezimmer mit WC
+ Kellerabteil

Mehr Details erhalten Sie gerne, bitte nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Lage

Die Wohnung liegt in der Gutenbergstraße in Köpenick, sehr zentral und dennoch ruhig gelegen, in einer sehr gefragten und traditionsreichen Wohngegend.
Die Köpenicker Altstadt ist vom Küchenfenster aus sichtbar und ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Für ausführliche Informationen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt über das Formular auf.


Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 269.000
Hausgeld 175
Kaufpreis/m²3.929,88
Provisionspflichtig Nein
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 68,45 m²
Zimmer 2
Balkone 1
Terrassen 1
Wohneinheiten 10

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2028-09-13
Energieverbrauch82 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
EnergieeffizienzklasseC
Jahrgang Energiepass2014
Baujahr Laut Energieausweis1998

ERA WohnHausImmobilien

Dipl.-Ing., Immobilienmaklerin, IHK

+49 30 548 01 144

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Gutenbergstraße 21, 12557 Berlin