Ruhiges Wohnen am Waldrand – Kleines Einfamilienhaus im Erpetal

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

Ruhiges Wohnen am Waldrand – Kleines Einfamilienhaus im Erpetal

2179Objekt-ID
190.000,00 €Kaufpreis
70,00 m²Wohnfläche
315,00 m²Grundstücksfläche
2Zimmer

Objektbeschreibung

Das kleine Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, eine offene, gepflegte Küche und ein helles Badezimmer mit Tageslicht und Wanne. Die Immobilie ist teilunterkellert.

Das Grundstück ist an Strom angeschlossen.
Die Abwassergrube, sowie der Gastank befinden sich auf dem Grundstück.
Die Frischwasserversorgung ist durch einen Brunnen gesichert.

Es besteht keine Möglichkeit der Anmeldung des Grundstückes als Hauptwohnsitz.

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Ausstattung

+ 315 m² Grundstück
+ 70 m² Wohnfläche
+ Teilunterkellert (1,85 m Deckenhöhe)
+ Kamin im Wohnzimmer
+ Einbauküche
+ elektrische Rollläden
+ Kunststofffenster mit Einbruchschutz
+ Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
+ große Terrasse mit Markise
+ Pool (1,2 m tief)
+ Brunnen
+ Abwassergrube
+ Gastank (2750 Liter)
+ Garage


Lage

Wer die Natur genießen möchte und gleichzeitig stadtnah leben will, ist hier genau richtig!

Das Grundstück befindet sich in einer sehr grünen ruhigen Lage im traumhaften Erpetal, nahe dem beliebten Friedrichshagen.
Die Parzelle grenzt südlich an das Waldgebiet Mittelheide.

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 190.000
Kaufpreis/m²2.714,29
Provisionspflichtig Nein
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 70 m²
Grundstücksfläche 315 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2030-07-22
Endenergiebedarf 135,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
EnergieeffizienzklasseE
Jahrgang Energiepass2014
Baujahr Laut Energieausweis1970

ERA WohnHausImmobilien

Immobilienmaklerin, IHK

+49 30 548 01 084

Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Engelwurzweg 24, 12587 Berlin