Solide Kapitalanlage. Einfamilienhaus in Strausberg mit großem Garten
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienSolide Kapitalanlage. Einfamilienhaus in Strausberg mit großem Garten
Objektbeschreibung
Dieses Angebot richtet sich an diese Interessenten, die zu dem aktuellen Zeitpunkt keinen Eigenbedarf haben und nur Kapital gut anlegen wollen.
Sie können hier für 195.000,- € ein Einfamilienhaus in ruhiger und sehr zentraler Wohnlage in Strausberg erwerben unter der Voraussetzung, dass Sie den heutigen Eigentümern das lebenslange Wohnrecht einräumen.
Das charmante Haus aus den 30er Jahren wurde in Jahren 2007 und 2016 umfassend saniert.
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Ausstattung
+ 830 m² Grundstück
+ Massivbau
+ Vollunterkellert
+ ca. 105m² Wohnfläche
+ Kamin im 30 m² großen Wohnzimmer
+ Einbauküche
+ Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche im Obergeschoss
+ Gasheizung (Baujahr Kessel: 2016)
+ sehr gepflegter Garten
+ überdachte Terrasse mit Sonnenschutz und zusätzlicher Markise
+ Pool (Durchmesser: 3 m, Tiefe: 90 cm)
+ massive Garage kombiniert mit Schuppen
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Lage
Natur und Stadt - hier ist beides gegeben!
Das Einfamilienhaus ist schön im Dichterviertel, Strausberg gelegen.
Die ruhige und gleichzeitig sehr zentrale Lage bietet den Bewohnern des Viertels hohe Lebensqualität. Neben der gut ausgebauten Infrastruktur sichert die Umgebung von Strausberg den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten die Freizeit in der Natur zu verbringen.
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Sonstige Angaben
Unsere Leistungsgarantie
Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles
So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
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- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig
Wir garantieren:
Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie
Zeit, Nerven und Geld gespart!
Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages
Den höchstmöglichen Preis erzielt
Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer
Alles richtig gemacht!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 195.000 |
| Kaufpreis/m² | 1.857,14 |
| Provisionspflichtig | Nein |
| Käuferprovision | Provisionsfrei! |
| Währung | Eur |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 105 m² |
| Grundstücksfläche | 830 m² |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 4 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 2030-07-26 |
| Energieverbrauch | 96 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Jahrgang Energiepass | 2014 |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1930 |
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