Solide vermietete sonnige 3-Raum Wohnung mit Balkon in Lankwitz
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienSolide vermietete sonnige 3-Raum Wohnung mit Balkon in Lankwitz
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine vermietete Drei-Raum-Wohnung in Lankwitz. Zu den drei Wohnräumen gibt es eine Wohnküche mit integrierter Einbauküche, eine Loggia mit Nachmittagssonne, ein Badezimmer und einen geräumigen Flur. Alle Zimmer und das Bad sind vom Flur aus zu betreten, die Wohnung ist daher sehr gut auch als WG oder zur Untervermietung geeignet.
Der Mietertrag beträgt 6.600 EUR pro Jahr.
Mehr Informationen und Bilder stellen wir Ihnen sogleich zur Verfügung, wenn Sie unser ausführliches Exposé über "Anbieter kontaktieren" anfordern.
Ausstattung
+ Einbauküche
+ Wannenbad
+ Parkettböden in den Wohnräumen
+ Kellerabteil und Fahrradkeller
+ Kunststoff-Fenster 2013
Mehr Informationen und Bilder stellt Ihnen mein fleißiger automatischer Kollege sogleich zur Verfügung, wenn Sie unser ausführliches Exposé über "Anbieter kontaktieren" anfordern.
Lage
Die Wohnung liegt am Rande einer Grünanlage in Lankwitz, im Berliner Südwesten - verkehrsgünstig und dennoch sehr ruhig.
Mehr Informationen und Bilder stellt Ihnen mein fleißiger automatischer Kollege sogleich zur Verfügung, wenn Sie unser ausführliches Exposé über "Anbieter kontaktieren" anfordern.
Sonstige Angaben
Unsere Leistungsgarantie
Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles
So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
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- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig
Wir garantieren:
Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie
Zeit, Nerven und Geld gespart!
Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages
Den höchstmöglichen Preis erzielt
Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer
Alles richtig gemacht!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 279.000 |
| Hausgeld | 201 |
| Kaufpreis/m² | 4.810,34 |
| Provisionspflichtig | Nein |
| Käuferprovision | Provisionsfrei! |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 58 m² |
| Zimmer | 3 |
| Balkone | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | OEL GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 2028-06-03 |
| Energieverbrauch | 127 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Öl |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1956 |
ERA WohnHausImmobilien
Dipl.-Ing., Immobilienmaklerin, IHK
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