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Sonniges Baugrundstück.

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

Sonniges Baugrundstück.

2511Objekt-ID
450.000,00 €Kaufpreis
862,00 m²Grundstücksfläche

Objektbeschreibung

Zum Kauf des Grundstücks brauchen Sie ca. 150.000EUR Eigenkapital und Flexibilität. Der Verkäufer entscheidet, wann er zwischen 2021 und 2031 auszieht. Er gibt Ihnen pro Jahr seines Wohnrechts einen Rabatt von 12.000EUR.

Spätestens 2031 können Sie das Grundstück nutzen.

Die genauen Konditionen und detaillierte Informationen für Investoren bieten wir Ihnen sehr gerne über den Button "Kontakt zum Anbieter". Mein automatischer Kollege schicke Ihnen sogleich den Link zum ausführlichen Exposee


Ausstattung

Das Grundstück ist 862m2 groß und bebaubar mit einem Einfamilienhaus.

Ob eine weitere Bebauung oder Grundstücksteilung nach Aufgabe des Wohnrechts durch den Verkäufer möglich ist, richtet sich dann, in ein paar Jahren, nach dem §34 BauGB.
Derzeit gibt es sind in der näheren Umgebung ausschließlich Grundstücke in ähnlicher Größe, die ebenfalls mit einem Einfamilienhaus bebaut sind.

Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus samt Nebengebäuden bebaut.

Für ausführliche Informationen fordern Sie bitte unser Exposee an.


Lage

Das Grundstück liegt in einer nachhaltig begehrten Wohnlage in Köpenick.
Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, dazu Schulen, Unternehmen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Direkt an der Einfamilienhaussiedlung hält der Bus, der zwei Straßenbahnlinien miteinander verbindet.

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 450.000
Kaufpreis/m²522,04
Provisionspflichtig Nein
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Währung EUR

Größe & Zustand

Grundstücksfläche 862 m²

Energieausweis

ERA WohnHausImmobilien

Dipl.-Ing., Immobilienmaklerin, IHK

+49 30 548 01 144

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Anemonenstraße 22, 12559 Berlin