Teilbares Grundstück mit Einfamilienhaus, Pool, Garage und Gartenhaus
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienTeilbares Grundstück mit Einfamilienhaus, Pool, Garage und Gartenhaus
Objektbeschreibung
Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die momentan keinen Eigenbedarf haben, sondern ihr Kapital solide anlegen wollen.
Sie können hier für € 645.000,- ein Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage in Müggelheim erwerben. Die Voraussetzung: Die Verkäuferin (78 Jahre alt) und ihr Partner behalten ein lebenslanges Wohnrecht.
Der Käufer erhält eine monatliche Nutzungsentschädigung von € 1.500,-
Das Grundstück ist teilbar und auch mit einem weiteren Wohnhaus mit einer Grundfläche von ca. 80 m²
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Ausstattung
+ 1.061 m² Grundstück
+ ca. 88 m² Wohnfläche
+ ca. 83 m² Nutzfläche im Keller
+ vollunterkellert
+ geschlossene Einbauküche
+ großes Wohnzimmer mit Kamin
+ Dielenboden
+ drei Zimmer
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Duschbad im Erdgeschoss
+ Gästetoilette
+ großzügige, überdachte Terrasse
+ schöne Gartenanlage
+ Pool mit Anlage
+ Sauna
+ Brunnen
+ Solarthermie für Warmwasser
+ Sommerhaus für Gäste
+ Carport
+ Tiefgarage mit Zugang zum Haus
+ Außenstellplätze
+ Gartenhaus für Geräte
+ Heizkessel (Marke Wolf, Baujahr 2010)
Lage
Die Immobilie befindet sich im gewachsenen Ein- und Zweifamilienhausgebiet im grünen Müggelheim.
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Sonstige Angaben
Unsere Leistungsgarantie
Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles
So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig
Wir garantieren:
Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie
Zeit, Nerven und Geld gespart!
Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages
Den höchstmöglichen Preis erzielt
Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer
Alles richtig gemacht!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 645.000 |
| Kaufpreis/m² | 3.771,93 |
| Provisionspflichtig | Nein |
| Käuferprovision | Provisionsfrei! |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 171 m² |
| Grundstücksfläche | 1.061 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Sep. WC | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 3 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 2030-08-20 |
| Energieverbrauch | 140 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser | Ja |
| Primärenergieträger | GAS |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1981 |
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