Teilbares Grundstück mit Einfamilienhaus, Pool, Garage und Gartenhaus

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Teilbares Grundstück mit Einfamilienhaus, Pool, Garage und Gartenhaus

1604008Objekt-ID
645.000,00 €Kaufpreis
171,00 m²Wohnfläche
1.061,00 m²Grundstücksfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die momentan keinen Eigenbedarf haben, sondern ihr Kapital solide anlegen wollen.
Sie können hier für € 645.000,- ein Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage in Müggelheim erwerben. Die Voraussetzung: Die Verkäuferin (78 Jahre alt) und ihr Partner behalten ein lebenslanges Wohnrecht.
Der Käufer erhält eine monatliche Nutzungsentschädigung von € 1.500,-

Das Grundstück ist teilbar und auch mit einem weiteren Wohnhaus mit einer Grundfläche von ca. 80 m²
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Ausstattung

+ 1.061 m² Grundstück
+ ca. 88 m² Wohnfläche
+ ca. 83 m² Nutzfläche im Keller
+ vollunterkellert
+ geschlossene Einbauküche
+ großes Wohnzimmer mit Kamin
+ Dielenboden
+ drei Zimmer
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Duschbad im Erdgeschoss
+ Gästetoilette
+ großzügige, überdachte Terrasse
+ schöne Gartenanlage
+ Pool mit Anlage
+ Sauna
+ Brunnen
+ Solarthermie für Warmwasser
+ Sommerhaus für Gäste
+ Carport
+ Tiefgarage mit Zugang zum Haus
+ Außenstellplätze
+ Gartenhaus für Geräte
+ Heizkessel (Marke Wolf, Baujahr 2010)


Lage

Die Immobilie befindet sich im gewachsenen Ein- und Zweifamilienhausgebiet im grünen Müggelheim.
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 645.000
Kaufpreis/m²3.771,93
Provisionspflichtig Nein
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 171 m²
Grundstücksfläche 1.061 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Sep. WC1
Terrassen 1
Stellplätze 3

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2030-08-20
Energieverbrauch140 kWh/(m²*a)
WarmwasserJa
Primärenergieträger GAS
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr Laut Energieausweis1981

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Immobilienmaklerin, IHK

+49 30 548 01 084

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Am Bauernwäldchen 14, 12559 Berlin