Vermietete 3 Raum-Wohnung in ruhiger Lage – provisionsfrei

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Vermietete 3 Raum-Wohnung in ruhiger Lage – provisionsfrei

1439Objekt-ID
VERMIETETStatus
148.500,00 €Kaufpreis
59,65 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Gesucht wird ein Kapitalanleger für diese schön geschnittene, vermietete Dreizimmer-Wohnung in Neu-Höhenschönhausen.

Die heutige Mieterin wohnt hier seit Sommer 1998 und möchte gern auch weiterhin hier wohnen bleiben. Monatlich beträgt die Nettokaltmiete derzeit 347,75€..
Das monatliche Wohngeld liegt seit 01.07.2019 bei 185,00€.

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Ausstattung

+ Wohnfläche rd. 60m²
+ zur Wohnung gehörender Keller
+ Fahrradkeller
+ Ost/West-Ausrichtung der Wohnung
+ gepflegter Zustand
+ Sicherheits-Wohnungstür
+ Modernisierung mit Laminatboden seitens der Mieterin in Flur und Wohnraum
+ die Einbauküche ist Eigentum der heutigen Mieterin


Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Lage

Neben der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung entstanden umfassende Einkaufsmöglichkeiten ("Lindencenter" - nur wenige Gehminuten entfernt), Ärztehäuser, Kitas und Schulen sowie das Bürgeramt.
Eine Schwimmhalle, Bowlingbahnen und ein Großkino bieten sich für die Freizeitgestaltung an.


Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 148.500
Kaufpreis/m²2.489,52
Provisionspflichtig Nein
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 59,65 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Wohneinheiten 36

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2028-10-17
Energieverbrauch73,50 kWh/(m²*a)
WarmwasserJa
Primärenergieträger Block
EnergieeffizienzklasseB
Jahrgang Energiepass2014
Baujahr Laut Energieausweis1987

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Immobilienmaklerin, IHK

+49 30 548 01 085

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