Vermietete Wohnung in Mariendorf mit Balkon und Blick in den Park.

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Vermietete Wohnung in Mariendorf mit Balkon und Blick in den Park.

1949Objekt-ID
115.000,00 €Kaufpreis
43,57 m²Wohnfläche
2Zimmer

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine Zwei-Raum-Wohnung mit Balkon in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses in Mariendorf.

Die Wohnung ist vermietet, der langjährige Mieter möchte gerne auch weiterhin wohnen bleiben.

Die geforderte Netto-Kalt-Miete beträgt ca. 288,65EUR. Das sind 6,62EUR/m² Wohnfläche.

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Ausstattung

Im Gemeinschaftseigentum wurden 2016 wesentliche Gewerke saniert,
innerhalb der Wohnung wurde im Zuge dessen das Badezimmer komplett erneuert.

Mehr Informationen kann ich Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen.


Lage

Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen mit Blick auf einen Park und dennoch Mitten in Mariendorf. Zur Geschäftsstraße Mariendorfer Damm geht man zu Fuß nur einmal um die Ecke, direkt dort ist die Haltestelle Westphalweg (zu Fuß in 3 Minuten!), von wo aus man mit der U6 in 5 Minuten zum Tempelhofer Feld oder in 16 Minuten Fahrzeit zum Gendarmenmarkt gelangt.

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 115.000
Hausgeld 145
Kaufpreis/m²2.639,43
Provisionspflichtig Nein
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 43,57 m²
Zimmer 2
Balkone 1
Fläche 43,57 m²
Wohneinheiten 29

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2023-02-07
Energieverbrauch164,30 kWh/(m²*a)
WarmwasserJa
Primärenergieträger Gas
EnergieeffizienzklasseF
Jahrgang Energiepass2008
Baujahr Laut Energieausweis1912

ERA WohnHausImmobilien

Dipl.-Ing., Immobilienmaklerin, IHK

+49 30 548 01 144

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