Gesucht: Viel Liebe für ein 3-Personen-Haus!
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienGesucht: Viel Liebe für ein 3-Personen-Haus!
Objektbeschreibung
Viel Liebe ist gesucht! Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!
Das Haus ist perfekt für bis zu 3 Personen: im EG Wohnzimmer, Küche und das Bad, im OG zwei Zimmer und ein WC.
Etwas davon abgesetzt, im hellen Souterrain gibt es noch einen Hobbyraum und viel Nutzfläche, die man auch noch zum Wohnen gestalten könnte bei einer Raumhöhe von ca. 1,86m.
Mehr Infos gerne: Bitte klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", sogleich erhalten Sie das ausführliche Exposé zugesandt.
Ausstattung
+ 3 Wohnräume in den oberen Etagen plus 4 Räume im Souterrain mit Tageslicht
+ Mansarddach mit Tonziegeln gedeckt
+ Elektrik 1994 neu
+ Heizung Öl (1994) mit Tanks im Keller
+ Gasanschluss in der Straße
+ Gartenhaus
+ Bad mit Fenster, Wanne und Dusche und WC
+ WC mit Fenster im OG
Mehr Informationen und Bilder stellt Ihnen mein fleißiger automatischer Kollege sogleich zur Verfügung, wenn Sie unser ausführliches Exposee über "Anbieter kontaktieren" anfordern.
Lage
Das Haus liegt in einer Straße mit wenig Autoverkehr, mitten im Siedlungsgebiet von Schulzendorf, einer dynamischen Gemeinde im Südosten von Berlin.
Durch die Nähe zu Wäldern, Feldern und den Seen ist die Freizeitqualität hoch, die Verkehrsanbindung ist gut.
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Sonstige Angaben
Unsere Leistungsgarantie
Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles
So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
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- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig
Wir garantieren:
Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie
Zeit, Nerven und Geld gespart!
Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages
Den höchstmöglichen Preis erzielt
Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer
Alles richtig gemacht!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 399.000 |
| Kaufpreis/m² | 4.925,93 |
| Provisionspflichtig | Nein |
| Käuferprovision | Provisionsfrei! |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 81 m² |
| Nutzfläche | 129 m² |
| Grundstücksfläche | 699 m² |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2024-11-21 |
| Endenergiebedarf | 353,10 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Öl |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1931 |
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Dipl.-Ing., Immobilienmaklerin, IHK
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