Wohnhaus mit großem Nebengebäude nahe Stadtzentrum Lübben

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

Wohnhaus mit großem Nebengebäude nahe Stadtzentrum Lübben

440.000,00 €Kaufpreis
334,00 m²Wohnfläche
628,00 m²Grundstücksfläche
7Zimmer

Objektbeschreibung

Nahe des Stadtzentrums Lübben, in mitten älterer Stadtvillen, unweit des Bahnhofes Lübben und trotzdem ruhig gelegen, befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus mit gewerblichen Nebengelass.

Das Wohnhaus wurde ca. 1915 erbaut und in der Vergange ...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Ausstattung

WOHNHAUS BAUJAHR 1915

+ Wohnfläche ca. 173 m² vorhanden
+ mit Ausbau Dach 54 m² und Ausbau Gaststätte 107 m², Gesamtwohnfläche von 334 m²
+ Nutzfläche ca. 53 m²
+ voll unterkellert
+ Deckenhöhe: Erdgeschoss=2,40-3,20 m, Obergeschoss=2,95m, Kel ...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Lage

Lübben, mitten im Spreewald gelegen - eingebettet in Wiesen und Wälder, durchzogen von vielen kleinen Flüssen - ist starker Anlaufpunkt für den Tourismus und trägt seit 1999 das Prädikat "Staatlich anerkannter Erholungsort".
Die Kreistadt des Landkr ...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 440.000
Provisionspflichtig Nein
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Provisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 334 m²
Nutzfläche 53 m²
Grundstücksfläche 628 m²
Fläche 334 m²
Wohneinheiten 4

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2029-02-28
Energieverbrauch137 kWh/(m²*a)
WarmwasserJa
Primärenergieträger Gas
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr Laut Energieausweis2014

ERA Wohnhausimmobilien

Dipl.-Ing., Immobilienberaterin

+49 30 548 01 081

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Bergstraße 1, 15907 Lübben

ERA Deutschland GmbH hat 4,32 von 5 Sternen | 536 Bewertungen auf ProvenExpert.com